バーチャル不動産市場の拡大
Sandboxは現在、Metaverseの中で最も人気のある仮想不動産であり、過去3ヶ月間でDecentralandの約3倍の取引量を記録しています（参考）。バーチャル不動産は、デジタル所有権の次のフロンティアとしてますます注目を集めています。ビッグ4メタバース（Decentraland、Somnium Space、Cryptovoxels、Sandbox）のバーチャル不動産の市場は2021年に4億4000万ユーロを超え、その数字は2022年に2倍になると予測されています。企業によるメタバース進出
DecentralandやThe Sandboxのような成長中のメタバースにあるバーチャル不動産は、物理的な設置場所を求めるブランド企業（グッチ、アディダス、サムスン、マクドナルド、ナイキ等）にとって魅力的な選択肢となります。これらのバーチャル不動産は、イベント会場や、デジタルまたはリアルな商品の非常にリアルなバーチャルショッピング体験として機能し、物理的なスペースよりも多くの顧客規模にリーチできる可能性があります。Decentralandのプロパティについて
Decentralandは、The SimsやSecond Lifeゲームに似た分散型オンラインVRワールドです。大きな違いは、Decentralandが主にイーサリアムのブロックチェーン上で運営されており、NFTとしてのバーチャル不動産の作成やホスティング、販売をサポートするために開発されたことです。今日まで、Decentralandには2000万人以上のアクティブユーザーがいます。
Decentralandではゲーム内で友達と会ったり、ビデオゲームをしたりと色々なことができますが、特に多くのコンサートが開催されています。
Decentralandと呼ばれる仮想都市には１ユニットあたり幅33フィート×長さ33フィート×高さ無制限で表される90,000区画のLANDがあり、その価値は刻々と高まっています。LANDは、xやyなどの直交座標で識別される区画に細分化され、デジタル資産としてイーサリアム・チェーン上に保存されます。
DecentralandのLANDはすべて最初のオークションで販売済みですが、将来的にはコミュニティの投票によって増設される可能性もあります。
DecentralizedのLANDの中には、ユーザーの関心事をシェアする隣接した区画をひとまとめにした「ParcelやEstate」と呼ばれる地区もあります。ユーザーがLANDやParcelを所有すると、Decentralandビルダーになることができ、自分の土地空間にシーンや完全にカスタマイズされた環境を追加することができます。LANDやParcel上に構築された建造物は、所有権証明コントラクトによりオーナーが永久に所有します。
DecentralandのLANDで最も高く売れた実績は、デジタルファッション事業者Metaverse Group(Tokens.comの傘下）による243万ドルの落札です。Metaverse Groupはファッションショーや商取引を開発・促進することを目的に、Decentralandの「ファッションストリート地区の中心にある116区画の不動産」を618,000 MANAで購入しました。
The Sandboxのプロパティ
The Sandboxのピクセル化されたMetaverseのエコシステムは、ここ数週間で注目を集めています。その主な理由は、土地の価格が非常に高いことと、2021年11月29日～12月20日までアルファゲームがオープンされてコミュニティが活発化したことです。
The SandboxのMetaverseも、LANDと呼ばれるデジタル不動産で構成されています。LANDはイーサリアムベースのERC 721 NFTアセットで表され、OpenSeaなどのマーケットプレイスで購入できます。
現在、The SandboxのMetaverseは、合計166,464 LANDで構成されており、複数のLANDを組み合わせてエステートやディストリクトを形成することもできます。ゲームデザイナーやプラットフォームのユーザーはバーチャル不動産を利用してゲームや3Dジオラマなどのデジタル体験を構築したり、プライベートパーティー、イベント、コンサート、シンポジウムなどを開催することができます。
Metaverseで物件を購入する手順
DecentralandとThe Sandbox上のLANDは、公式ウェブサイトにあるバーチャルマップからアクセスできます。ここでLANDを検索すると、名前でソートしたり、最も安い順でソートすることができます。
物件を検索したら、物理的な世界と同じように周辺環境を評価します。従来の不動産市場と同じように、大規模なパートナーやメタバースで有名な企業に土地が近ければ、そのLAND上に作られたゲームの訪問アカウント数や知名度に大きな影響を与えます。現在、DecentralandのLANDの最安値は4,688 MANAとなっています。現在のところ1MANAは約2.9ドルなので、DecentralndのMetaverseで土地を買うには、約1.5万ドルを使わなければなりません。そして、Decentralandがもっと人気になれば、おそらくLANDの価値も上がるでしょう。
Decentralandのマーケットプレイスでは他にも、アートや音楽、ウェアラブルと呼ばれるデジタルアパレルなどのNFTが売買されています。また、MANAを通じてリアルマネーを使って、デジタルランドの売買や賃貸を行っています。Metaverseの経済圏は今後ますます拡大するでしょう。
